Description.
Agréable maison de type kangourou, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d’Embourg. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre calme à proximité des commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée de 25 m², garage 1 voiture, espace de rangement, buanderie/atelier de 6 m², toilette indépendante, séjour actuellement aménagé en dressing de 18 m², salle de bain de 10 m² avec double évier et baignoire/douche, chambre en enfilade de 12 m² donnant accès à une terrasse de 45 m² et au jardin. 1er étage : toilette indépendante, salon et salle à manger lumineux de 29 m², cuisine entièrement équipée de 19 m² avec de nombreux rangements donnant accès à une terrasse de 12 m². 2e étage : deux chambres de 15 m² et 9 m², bureau de 9,50 m² et salle de douche de 4 m². DIVERS : 2 emplacements de parking extérieurs + garage 1 voiture, toiture isolée de +/- 10 ans, chauffage central au gaz (installation de 2015) + 2 poêles à pellets, châssis PVC double vitrage sécurisés avec volets électriques, système d’alarme volumétrique et périmétrique, adoucisseur d’eau, raccordement aux égouts, possibilité d’aménagement pour profession libérale. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
Caractéristiques.
Composition du bien
Intérieur
- Nombre de chambres
- 3
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 12 m²
- Chambre 3
- 9 m²
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Salle de séjour
- 29 m²
- Bureau
- 9,5 m²
- Surface habitable
- 200 m²
Extérieur
- Orientation du bâtiment
- est
- Surface de terrasse 2
- 12 m²
- Surface de terrasse 1
- 45 m²
- Nbre de terrasse(s)
- 2
- Type d'environnement 2
- campagne
- Orientation de la terrasse 1
- est
- Terrain
- 422 m²
- Jardin
- 100 m²
Stationnement
- Nombre de garages
- 1
Équipements
- Châssis
- pvc
- Accès handicapés
- Volets
- Double vitrage
- Alarme
Bâtiment
- Année de construction
- 1962
- Nombre de façades
- 2
- Type de toit
- toit mansardé
- Chauffage
- gaz (chau. centr.)
- État du bien
- Bon état
Certificats énergétiques
- Label PEB
- D
- PEB (E-SPEC)
- 309 kWh/m²/an
- Émissions de CO₂
- 57
- Consommation énergétique totale
- 68 682 kWh/an
- Code unique PEB
- 2026080702432
Informations administratives
- Type d'environnement
- calme
- Disponibilité
- à l'acte
Localisation.
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