Description.
Située au calme, rue Goffinet 5 à Trooz, cette agréable et spacieuse maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'espaces généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin sur étages. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel et personnaliser les finitions selon vos envies. COMPOSITION : Sous-sol : Une cave de 10,4m², idéale pour le stockage Rez-de-chaussée : Spacieux salon de 24,7 m², cuisine de 12m² et salle de bains de 7,46m², donnant accès à une terrasse de 48 m² ainsi qu'à un beau jardin sur étages de 440 m² 1er étage : Une pièce intermédiaire de 9,8m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, etc.) 2e étage : Deux pièces de 15,69m² et 9,38m² pouvant être aménagées en belles chambres 3e étage : Un grenier spacieux de 9,4m² offrant la possibilité d'être aménagé en chambre supplémentaire DIVERS : Châssis en bois et PVC (simple vitrage), chauffage par chaudière à mazout, toiture en bon état. Une belle opportunité pour les amateurs souhaitant acquérir une maison avec terrasse et jardin, offrant de très beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel ! Description non contractuelle, communiquée à titre informatif.
Caractéristiques.
Composition du bien
Intérieur
- Nombre de chambres
- 3
- Chambre 1
- 15,68 m²
- Chambre 2
- 10,12 m²
- Chambre 3
- 9,41 m²
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Salle de séjour
- 24,7 m²
- Cuisine
- 12 m²
- Surface habitable
- 107,7 m²
Extérieur
- Surface de terrasse 1
- 48 m²
- Type d'environnement 2
- calme
- Terrain
- 532 m²
- Jardin
- 440 m²
Équipements
- Châssis
- bois
Bâtiment
- Nombre de façades
- 2
- Chauffage
- mazout (chauf. centr.)
- État du bien
- Bon état
- Égouts
- Citerne à mazout
- Eau
Certificats énergétiques
- Label PEB
- F
- PEB (E-SPEC)
- 463 kWh/m²/an
- Émissions de CO₂
- 114
- Consommation énergétique totale
- 60 384 kWh/an
- Code unique PEB
- 20261008002484
Informations administratives
- Type d'environnement
- zone d'habitation
- Disponibilité
- à l'acte
Localisation.
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À proximité
- Magasins
- Écoles
- Transports en commun
- Centre sportif



