Beschrijving.
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Agréable maison de type kangourou, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché d’Embourg. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d’un cadre calme à proximité des commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée de 25 m², garage 1 voiture, espace de rangement, buanderie/atelier de 6 m², toilette indépendante, séjour actuellement aménagé en dressing de 18 m², salle de bain de 10 m² avec double évier et baignoire/douche, chambre en enfilade de 12 m² donnant accès à une terrasse de 45 m² et au jardin. 1er étage : toilette indépendante, salon et salle à manger lumineux de 29 m², cuisine entièrement équipée de 19 m² avec de nombreux rangements donnant accès à une terrasse de 12 m². 2e étage : deux chambres de 15 m² et 9 m², bureau de 9,50 m² et salle de douche de 4 m². DIVERS : 2 emplacements de parking extérieurs + garage 1 voiture, toiture isolée de +/- 10 ans, chauffage central au gaz (installation de 2015) + 2 poêles à pellets, châssis PVC double vitrage sécurisés avec volets électriques, système d’alarme volumétrique et périmétrique, adoucisseur d’eau, raccordement aux égouts, possibilité d’aménagement pour profession libérale. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.
Kenmerken.
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Indeling van het pand
Binnen
- Aantal slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 15 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 2
- Woonkamer
- 29 m²
- Kantoor
- 9,5 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 200 m²
Buiten
- Orientation du bâtiment
- est
- Terrasoppervlakte 2
- 12 m²
- Terrasoppervlakte 1
- 45 m²
- Nbre de terrasse(s)
- 2
- Type d'environnement 2
- campagne
- Orientation de la terrasse 1
- est
- Grond
- 422 m²
- Tuin
- 100 m²
Parkeren
- Aantal garages
- 1
Uitrusting
- Raamkozijnen
- pvc
- Accès handicapés
- Rolluiken
- Dubbele beglazing
- Alarme
Gebouw
- Bouwjaar
- 1962
- Aantal gevels
- 2
- Daktype
- toit mansardé
- Verwarming
- gas (centrale verwarming)
- Staat van het pand
- Goede staat
Energiecertificaten
- EPC-label
- D
- EPC (specifiek verbruik)
- 309 kWh/m²/jaar
- CO₂-uitstoot
- 57
- Totaal energieverbruik
- 68.682 kWh/jaar
- Unieke EPC-code
- 2026080702432
Administratieve informatie
- Omgevingstype
- calme
- Beschikbaarheid
- bij akte
Ligging.
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